خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی یکسری حیطه داراست که برای مدل های گوناگون معاش ایده آل می‌باشند. در اینجا جای هایی را پیدا خواهید کرد که به طور کاملً با نیازهای شما هم خوانی دارا‌هستند، خواه در ادامه یک مقصد رویایی برای بازنشستگی، دور و بر های از صمیم قلب خانوادگی، سپرده گذاری و یا این که معاش در خط ساحلی باشید.

برای اشخاصی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارا هستند، پیش گویی بخشها گوناگون قادر است اثر قابل توجهی بر تصمیم آنان داشته باشد. هر حیطه مشخصات و مجال های متمایزی را ارائه می‌دهد که نیازها و ترجیحات متعدد را برآورده می نماید.

در اینجا نگاهی دقیقتر به شایسته ترین جای ها برای خرید ملک در قبرس شمالی می اندازیم تا به شما یاری کنیم جای ایده آل برای سپرده گذاری و یا این که منزل رویایی خویش را انتخاب فرمایید.

1. گیرنه

جای های رفیعتر برای خرید ملک در قبرس شمالیگیرنه که به عنوان کایرنیا نیز شناخته می‌شود، یک شهر بندری دیدنی در حاشیه دریا شمالی قبرس شمالی میباشد. این حیطه به خیال و خاطر اسکله عجیب، معماری تاریخی و فضای مالامال جنب و جوش خویش مشهور میباشد. گیرنه یک اطراف جالب و مناظر زیبای دریا را ارائه میدهد. این مورد آن را به یکی‌از مناسب ترین جای ها برای خرید منزل در قبرس شمالی تبدیل می نماید.

گیرنه ترکیبی از جذابیت های تاریخی و تجهیزات امروزی را ارائه می‌دهد. معاش شبانه لبریز جنب و جوش، فستیوال های فرهنگی و مورد های متنوع غذاخوری، جذابیت آن را برای ساکنان و گردشگران ارتقاء میدهد. گیرنه به جهت تقاضای زیاد برای املاک اجاره ای، شهری ایده آل برای سپرده گذاری میباشد.

مورد های املاک و مستغلات در گیرنه مشمول ویلاهای ساحلی و نیز سوئیت های امروزی بنا شده در قلب شهر یا این که در اطراف اسکله تفریحی میباشد. برای افرادی که میخواهند مدل معاش سنتی قبرس را تجارب نمایند، منزل های سنتی نوسازی گردیده نیز وجود دارا هستند که تجارب معاش مخصوص و معتبری را ارائه می‌دهند.

2. حکم دهنده ماگوسا

حکم کننده ماگوسا در حاشیه دریا شرقی قبرس شمالی جای دارد. این شهر به خیال و خاطر تاریخ بی نیاز، بازار املاک و مستغلات لبریز رونق و خط ساحلی عجیب، به عنوان مثال حوزه‌ دارای اسم و رسم ماراش که دارنده بعضی از شایسته ترین سواحل در ناحیه میباشد، شناخته گردیده است.

حکم کننده ماگوسا به خیال و خاطر خرابه های باستانی، دیوارهای قرنها وسطایی و شهر دیرین به نیکی محافظت گردیده خویش متمایز میباشد. این موردها یک منظره منحصربه‌فرد به بازار املاک و مستغلات شهر می‌بخشند.

حکم کننده ماگوسا فعلا در درحال حاضر بهبود و پیشرفت زیرساخت های قابل توجهی میباشد. انتظار می رود این تحولات سبب ارتقاء بها ملک و راندمان اجاره ای شوند. این دستور سبب ساز ارتقا جذابیت شهر تحت عنوان مقصدی برای خریداران املاک و مستغلات می گردد.

خریداران می‌توانند اشکال مختلفی از املاک را در حاکم ماگوسا بیابند، از املاک ساحلی با دسترسی بی واسطه به حاشیه دریا گرفته تا سوئیت های امروزی. همینطور ویلاهای گران قیمت با استخرهای سری و ایوان های تعالی برای افرادی که در پی مورد های مسکونی گران قیمت می باشند وجود داراست. در حالتی که قصد خرید منزل تابستانی را دارید، به وب لاگ ما با تیتر "در کجای قبرس شمالی یک منزل تابستانی بخریم؟" نگاهی بیندازید.

حاکم ماگوسا با ترکیبی از زیبایی های ساحلی و جذابیت های تاریخی، یک تعیین بهتر برای سرمایه گذارانی میباشد که در‌پی پتانسیل پرورش زمان بر دوران می‌باشند.

3. لفکوشا

جای های رفیعتر برای خرید ملک در قبرس شمالیلفکوشا پایتخت قبرس میباشد. این شهر راس اقتصادی و اداری قبرس شمالی را ارائه میدهد. لفکوشا قلب قبرس شمالی میباشد و اکثری از مشاغل، مرکزها خرید، مورد های غذاخوری و طیف کبیر ای از موسسه ها فرهنگی را در خویش مکان داده میباشد. فضای مالامال جنب و جوش شهر و تجهیزات رفاهی عظیم، آن را به مقصدی دیدنی برای اشخاصی که در‌پی مدل معاش شهری میباشند تبدیل نموده است.

لفکوشا همینطور یک راس اقتصادی اصلی میباشد و آن را به مکانی دیدنی برای سپرده گذاری در املاک تجاری تبدیل می نماید. حضور سازمان ها و مشاغل میان المللی جذابیت آن را برای سرمایه گذارانی که در‌پی فضاهای اداری یا این که املاک تجاری می باشند، ارتقاء می‌دهد. لفکوشا دارنده بخش اعظمی از کالج ها و مدرسه ها دارای اعتبار میباشد که بها اقامتگاه ها را ارتقاء می‌دهد و آن را به انتخابی دیدنی برای خانواده ها تبدیل می نماید.

مورد‌ های املاک و مستغلات در لفکوشا مشتمل بر سوئیت‌ هایی در راءس شهر برای اشخاصی میباشد که معاش شهری را ترجیح می‌ دهند، منزل‌ های شهری که تعادل خیر در بین معاش شهری و آسایش مسکن ارائه میدهند، و نیز املاک تجاری برای اشخاصی که عشق و علاقه‌ مند به سرمایه‌ گذاری‌ های تجاری می باشند.

4. آلسانجاک

آلسانجاک در غرب گیرنه واقع شد‌ه‌است. این شهر در حدود تجهیزات روزمره و اجتماعی و حاشیه دریا میباشد البته محیطی آهسته خیس و مسکونی خیس را ارائه می‌دهد. این حیطه که به خیال و خاطر فضای ادب شناخته می‌گردد، برای خانواده ها و بازنشستگان ایده آل میباشد.

آلسانجاک جامعه مهاجران رو به رشدی دارااست که بر جذابیت و فضای گرم و صمیمانه آن تحت عنوان یک ناحیه مسکونی میافزاید. منزل های شهری در آلسانجاک یک تجربیات معاش شل و اجتماعی شالوده را ارائه میدهند. درین ناحیه همینطور میتوانید ویلاهایی با ایوان های بلندمرتبه، استخرهای محرمانه و سوئیت های امروزی را پیدا نمائید.

5. اسکله

اسکله در کنار دریا شمال شرقی قبرس شمالی واقع گردیده است. این شهر به خیال سواحل خوشگل و بازار لبریز رونق املاک و مستغلاتش شناخته گردیده‌است. این ناحیه یک فضا ساحلی قشنگ با سواحل کمتر به هم ریخته در مقایسه با بخش ها دیگر ارائه می‌دهد. این مسئله آن را به آیتم ای دیدنی برای عده ای که درپی فضایی آهسته و طبیعی می باشند تبدیل می نماید.

بها نسبتاً تحت املاک اسکله در مقایسه با بخش ها شناخته گردیده تری مانند گیرنه و حکم کننده ماگوسا، قیمت خرید بسیار عالی و زمان های سپرده گذاری مقرون به صرفه را ارائه میدهد.

مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی بخشی از مراحل سرمایه‌ گذاری در‌این حوزه‌ محسوب می شوند و بایستی به اعتنا در لحاظ گرفته شوند، چون می توانند تأثیر قابل توجهی بر میزان دارایی شما داشته باشند. قبرس شمالی، با ارزش‌های مقرون به صرفه و طبیعت زیبای خویش، تحت عنوان یک کدام از هدف های دوستداشتنی برای خرید ملک شناخته می گردد. با این اکنون، اساسی میباشد که ادراک فرمایید خرید ملک در‌این ناحیه صرفا به ارزش خرید اول محصور نمیشود.

1. هزینه مالیات خرید ملک
مالیات بر دادوستد ملک در قبرس شمالی
مالیات خرید ملک در قبرس شمالی تحت عنوان یکی هزینه‌های کلیدی و جانبی در فرایند خرید ملک مطرح میباشد. این مالیات مطابق قیمت خریداری گردیده ملک به حساب آوردن می‌شود و واحد سنجش آن معمولاً نزدیک به 12 درصد از ارزش آحاد ملک رقم خورده میباشد. بدین ترتیب، خریداران ملک در قبرس شمالی می بایست استعداد داشته باشند که‌این مبلغ را هنگام جاری ساختن معامله پرداخت کنند، که‌این خویش نماد دهنده توشه مالی قابل توجهی در کنار بقیه هزینه‌های مربوط به خرید ملک می باشد.

مداقه درایت از این مالیات تحت عنوان یکی مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی برای خریداران به خواسته طراحی برنامه مالی ظریف و خودداری از هر سیرتکامل سورپرایز مالی در لحظات انتها کلیدی میباشد.

2. هزینه جابجایی مدرک
برای مثال مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی ، هزینه جابجایی مدرک میباشد. این هزینه که بعداز نقطه پايان یافتن تولید و پرداخت بدون نقص اقساط ملک از سوی خریدار به فروشنده پرداخت میشود، به طور تقریبً 5 درصد از مجموع ارزش ملک را مشمول میشود. این هزینه، که برای رسمیت بخشیدن به جابجایی مالکیت از فروشنده به خریدار در دفتر ها ورقه ها قانونی تصویب می‌گردد، بخشی مهم از هزینه های آخری خرید ملک در‌این ناحیه محسوب میگردد. لذا، خریداران می بایست این هزینه را در نرم افزار‌ریزی مالی خویش برای خرید ملک در نظربگیرند.

3. هزینه ابطال تمبر
یک کدام از ازهزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی که می بایست در حیث داشته باشید، هزینه ابطال تمبر میباشد. این هزینه، که می بایست در اداره تصویب زمین یا این که اداره تصویب اوراق و املاک پرداخت گردد، متساوی نیم درصد (0.5%) از ارزش آحاد ملک هست. این به معنای آن میباشد که برای هر خرید ملک، پولی متساوی 0.5% از بها کلی ملک بایستی تحت عنوان هزینه ابطال تمبر به دولت پرداخت خواهد شد. این هزینه، که بخشی از روند رسمی تصویب و جابجایی مالکیت به حساب میآید، به خواسته ضمانت اجرا درست معامله و تصویب قانونی آن در سیستم تصویب املاک قبرس انجام می شود.

4. هزینه انشعابات
از مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی، هزینه انشعاب آب و برق میباشد
انشعاب آب و برق
یکی‌از دیگر از مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی که بایستی در حیث داشته باشند، هزینه‌های مرتبط با انشعابات میباشد. این هزینه‌ها، که برای برقراری تجهیزات ضروری مانند آب، برق، و تلفن پرداخت میگردند، به صورت معمول پیش از تحویل کلیدهای ملک می بایست پرداخت شوند. با اعتنا به خصوصیت‌ها و وضعیت پروژه‌های متفاوت در قبرس شمالی، این هزینه‌ها می توانند گوناگون باشند و معمولاً در زمان‌ی 1000 تا 3000 پوند قرار دارا هستند. این متغیر بودن علامت‌دهنده مداقه نظارت ظریف تک تک هزینه‌های مربوط به خرید ملک میباشد تا خریداران بتوانند دارایی‌بندی دقیقی داشته باشند و از هزینه‌های پیش‌بینی نشده خودداری نمایند.

5. هزینه‌های پیش‌بینی نشده
همینطور، پیشنهاد می‌گردد که 1 درصد از بها ملک را تحت عنوان هزینه‌های پیش‌بینی نشده در حیث بگیرید تا در شکل بروز هرگونه موضوع‌ای فراهم باشید.

سود گیری
هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، خلال هزینه‌های معمول و قابل پیش‌بینی مانند مالیات بر جابجایی، هزینه‌های تمبر، جابجایی گواهی و انشعابات، التفات داراست که به هزینه‌های پیش‌بینی نشده نیز اعتنا ویژه‌ای گردد. پیشنهاد می شود که خریداران دستکم 1 درصد از تمام بها ملک را برای مواجهه با اینگونه هزینه‌های غیرمترقبه‌ای کنار بگذارند. این قادر است دربرگیرنده تعمیرات فوری، تغییرات رسمی ناگهانی در قانون ها تشکیل داد‌وساز، یا این که حتی نوسانات نرخ ارز که می تواند بر قیمت کلی سرمایه‌گذاری شما تأثیر بگذارد، باشد. تخصیص دادن این دارایی مازاد تحت عنوان یک بالشتک امنیتی فعالیت می‌نماید و می تواند به شما یاری دهد تا با خیال و خاطر شل‌تری در مسیر خرید ملک خویش در قبرس شمالی گام بردارید، سوای آنکه نگران هزینه‌های غیرمنتظره باشید.

خریداران می بایست با یک مشاور املاک زبده شغل نمایند که بازار را فهم کرده و بتواند آنان‌را در فرایند خرید سوئیت در قبرس شمالی ارشادوراهنمایی نماید. برای اعتقاد از اینکه مجموع جنبه های حقوقی به صدق اعمال می گردد، ضروری میباشد که یک نماینده قانونی دارای تخصص در حقوق و دستمزد مالکیت استخدام فرمائید. خریداران فرنگی برای خرید نیاز به جابجایی وجوه فی مابین المللی دارا هستند، بدین ترتیب دانایی از نرخ ارز و هرگونه کارمزد مرتبط بسیار اساسی میباشد.

پیش از آخری کردن خرید سوئیت در قبرس شمالی، پیشنهاد میشود پژوهش مورد نیاز را راجع‌به ملک جاری ساختن دهید، مثلا پژوهش بدهی های معوق یا این که مسائل مرتبط با مالکیت زمین. فرایند خرید معمولاً مشتمل بر امضای تفاهم نامه فروش و پرداخت ودیعت و به‌دنبال آن کامل شدن معامله بعداز دریافت مجوزها و مجوزهای مورد نیاز میباشد.

به صورت کلی، خرید ملک در قبرس شمالی فرصتی را برای سرمایه گذاران فرنگی مهیا می نماید تا املاک و مستغلات مقرون به صرفه در یک مقصد توریستی دوستداشتنی با وضعیت آب و هوایی مناسب و اقتصاد رو به پرورش به دست آورند.
هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، فهم چارچوب رسمی و ضوابط قاضی بر مالکیت فرنگی بسیار اساسی میباشد. یک کدام از نکات کلیدی که می بایست به آن دقت داشت این میباشد که محدودیت هایی برای شهروندان غیر قبرسی برای خرید ملک در قبرس شمالی در بخشها خاص، مانند بخشها نظامی یا این که در حدود خط سبز که شمال و جنوب را از هم مستقل می نماید، وجود دارااست. ضمن این، همیاری با یک مشاور املاک دارای اعتبار که بازار محلی را می شناسید و میتواند شمارا در پروسه خرید سوئیت در قبرس شمالی و یا این که خرید ویلا در قبرس شمالی پند نماید، ضروری میباشد.

یکی از دیگر از نکات اصلی این میباشد که پیش از هر خریدی، پژوهش های مایحتاج را اعمال دهید. این مشمول تأیید اوراق مالکیت و اعتقاد از نبود بدهی معوقه یا این که مسائل رسمی مربوط به ملک میباشد. همینطور عاقلانه میباشد که از یک نماینده قانونی دارای تخصص در خرید ملک در قبرس شمالی برای نگهداری از منافع خویش در حین پروسه خرید، مشورت کردن حقوقی حرفه‌ای اخذ نمائید.

قابلیت و امکان دریافت اقامت دایم یا این که حتی شهروندی و پرداخت مالیات کمتر نسبت به سایر کشورهای اروپایی
آب و هوای بهتر
عضویت قبرس در اتحادیه اروپا
پرورش اقتصادی و بازار ملک استوار
چگونگی معاش بالا و سرویس ها همگانی
داشتن سواحل قشنگ و مناظر طبیعی فوق‌العاده
معایب خرید ملک در قبرس
در حالی که خرید ملک در قبرس مزایای متعددی دارااست، معایبی نیز ممکن میباشد وجود داشته باشد که سرمایه‌گذاران و خریداران می بایست به آنها اعتنا نمایند. بعضا از معایب خرید ملک در قبرس عبارتند از:

مسائل حقوقی بغرنج‌
هزینه‌های جانبی بالا
نوسانات بازار املاک
هزینه‌های مراقبت و رئیس بالا
فرایند غامض و فرصت‌بر اداری خرید ملک
ایرادات احتمالی اجاره ملک
حالت خرید ملک در قبرس شمالی
جهت دریافت اقامت دایم قبرس بایستی حالت تحت را مهیا آورید:

خرید ملک در قبرس
دستکم 300 هزار یورو در قبرس ملک خریداری نمائید. با این مبلغ اذن دارید یک یا این که دو ملک خریداری نمایید. مجال درخواست اقامت بایستی 200 هزار یورو از بها ملک پرداخت گردیده باشد.

قبرس، کشوری جزیره‌ای در شرق دریای کاسپین، در سال‌های اخیر تحت عنوان یک مقصد دوستداشتنی برای سرمایه‌گذاری در ملک ظواهر گردیده است. آب و هوای مناسب، سواحل خوشگل و شرایط استراتژیک این مرزوبوم میان اروپا، آسیا و آفریقا به محبوبیت روزافزون این مملکت امداد نموده است. در تحت بعضی از مزایا و معایب خرید ملک در قبرس بیان شده میباشد:

مزایای خرید ملک در قبرس
خرید ملک در قبرس مزایای مختلفی داراست که می تواند از دید سرمایه‌گذاری و معاش فردی جالب باشد. بعضا از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس عبارتند از:

امانت بانکی در قبرس
می بایست در یکی خزانه های قبرس مبلغ 30 هزار یورو ودیعت قرار دهید؛ این مبلغ به بازه زمانی 3 سال در خزانه بلوکه می گردد.

ثابت در آمد سالیانه
می بایست اثبات فرمایید که درآمد کافی برای معاش در قبرس را دارید. این درآمد بایستی از آن سوی مرز قبرس حفاظت گردد. تمام درآمد درخواست کننده و همسر در لحاظ گرفته میشود. بایستی اثبات نمائید که از درآمد سالیانه پایین برخوردارید:

برای درخواست کننده مهم 30 هزار یورو در سال
به ازای همسر و فرزندان هر یک 5 هزار یورو در سال
به ازای پدر و مادر هر یک 8 هزار یورو در سال
ارزش خرید منزل در قبرس شمالی
ارزش خرید منزل در قبرس شمالی به دست اندرکاران مختلفی مانند شرایط جغرافیایی، نوع ملک، تجهیزات و اندازه آن بستگی داراست. قبرس شمالی به جهت ارزش‌های ذیل‌خیس نسبت به قبرس جنوبی، جذابیت متعددی برای سرمایه‌گذاران و خریداران فرنگی داراست. به‌دنبال، به معدل ارزش‌ها و کارداران اثر گذار بر ارزش خرید ملک در قبرس شمالی اشاره میکنیم:

بها سوئیت در قبرس جنوبی
ارزش خرید سوئیت در قبرس متناسب با تعداد اتاق ها، متراژ و محل قرار گیری میباشد. مثلا ارزش سوئیت ها در لیماسول دو‌مین شهر گرانقدر قبرس از 90,000 پوند استارت می گردند. در آفرودیت هیلز، فروش دوباره سوئیت‌های گلف و سوارکاری از 100,000 پوند آغاز می‌گردد.

سوئیت های پولیس به صورت میانگین 60,000 پوند میباشد ارزش یک سوئیت یک تخته در دهکده آهسته تالا به صورت میانگین 60 هزار پوند بها دارااست. در پایین به بها خرید سوئیت در قبرس با تعداد اتاق و متراژ آن اشاره شد‌ه‌است.

محل قرار گیری تعداد اتاق ها مسافت تا دریا (متر) مساحت (متر) بها (یورو)
لیماسول (راس شهر) 2 800 106.4 بها مجموع: 450,000
(4,229 یورو به ازای هر متر مربع)
لارناکا، لیوادیا 2 First-line 50 بها تک تک: 1,900,000
(38,000 یورو به ازای هر متر مربع)
لارناکا، مکنزی 3 100 153.2 ارزش تمام: 550,800
(3,595 یورو به ازای هر متر مربع)
لارناکا، کامرس 2 4,000 92 بها تک تک: 170,000
(1,847 یورو به ازای هر متر مربع)
پافوس، گروسکیپو 1 1,500 57 ارزش آحاد: 118,000
(2,070 یورو به ازای هر متر مربع)
لیماسول، پاپاس 2 500 105 بها تک تک: 520,000
(4,952 یورو به ازای هر متر مربع)
ارزش خرید ویلا در قبرس
بها خرید ویلا در قبرس نیز همچون ارزش سوئیت با تعداد اتاق ها، متراژ و محل قرار گیری متناسب است. از جمله ارزش ویلاهای پنج تخته در پیا با ارزش 250,000 پوند در دسترس تقاضاکنندگان جای دارد. ویلاهای سه تخته در دهکده آهسته تالا از حدود 230,000 پوند تا 300,000 پوند میباشند.

در پولیس ارزش ویلا از 250,000 یورو در چنگ خریدار میباشد. در آفرودیت هیلز ویلاها از حدود 700,000 پوند ارزش دارا‌هستند و ارزش ویلاها در لیماسول دو‌مین شهر والا قبرس و کلانشهری پرجنب و جوش و راس تجاری میباشد از بیش تر از 300,000 پوند بها دارا‌هستند.
یمت زمین کشاورزی در قبرس
یک زمین کشاورزی در قبرس فرصتی برای توسعه و گسترش توفیق آمیز یک مزرعه میباشد. این جزیره آب و هوای مطلوبی دارااست و مجال قابل قبولی برای سبزی کاری یا این که رویش دام است.

محدودیت زمین در جزیره وجود داراست، بدین ترتیب قیمت و بها زمین کشاورزی در قبرس مدام ارتقا می‌یابد همینطور در فروش این زمین، بهره خیر و خوبی حصول خواهید کرد. پس خرید زمین کشاورزی در قبرس خیر صرفا فرصتی برای سپرده گذاری سودآور میباشد، بلکه فرصتی برای معاش در کشوری با منظره توسعه و گسترش خوب میباشد.

ارزش زمین کشاورزی در قبرس به کارداران زیادی همانند محل قرارگیری و اندازه زمین، بستگی دارااست. زمین کشاورزی که دربین سرمایه گذاران محبوبیت ویژه ای دارا‌هستند در پافوس، لیماسول و لارناکا قرار دارا‌هستند و گران ترین املاک در لیماسول میباشد. بها زمین کشاورزی در قبرس در معتبرترین ناحیه حومه شهر، با مساحت 20,000 الی 30,000 متر مربع حدود 19,000,000 یورو است.

ارزش زمین کشاورزی در پافوس حدود 20 الی 30 درصد مقرون به صرفه خیس میباشد. بها زمین کشاورزی در‌این حوزه‌ از قبرس با مساحتی حدود 130,000 متر مربعی به طور تقریب 5,000,000 یورو است. در جوار لارناکا، می‌توانید زمین کشاورزی به مساحت 6,300 متر مربع را به بها 2,000,000 یورو خریداری نمائید.

مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک ضمن هزینه‌ی مهم ملک، هزینه‌های جانبی مختلفی را به همپا دارااست که خریداران بایستی پیش از تصمیم‌گیری از آنان با خبر باشند. این هزینه‌ها دربرگیرنده هزینه‌های رسمی، مالیات‌ها و سرویس ها مرتبط میباشد. درپی، به تفکیک مهمترین هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی اشاره گردیده‌است:

ارزش افزوده
نرخ ارزش افزوده در قبرس شمالی برای خرید ملک معمولاً 5 درصد از بها تک تک ملک میباشد. این مالیات می بایست در هنگام جابجایی مالکیت پرداخت خواهد شد. چنانچه ملک نو میباشد، خریدار ملزم به پرداخت این مالیات خواهد بود.

هزینه‌های تصویب مدرک
هزینه‌ی تصویب گواهی در قبرس شمالی معمولاً میان 0.5 تا 0.6 درصد از قیمت تک تک ملک میباشد. این هزینه می بایست هنگام تصویب تفاهم نامه خرید در اداره تصویب سندها پرداخت خواهد شد و از التفات متعددی برخوردار‌است، چون از نگاه رسمی حقوق و دستمزد خریدار را ضمانت می‌نماید.

هزینه‌های سرویس ها همگانی
هزینه‌های اتصال به سرویس ها همگانی مانند آب، برق و گاز نیز بخشی از هزینه‌های جانبی خرید ملک میباشد. هزینه‌های اول برای اتصال سرویس ها معمولاً بسته به ناحیه و نوع ملک مختلف میباشد و میتواند حدود 1,000 تا 2,000 یورو باشد.

بیمه ملک
بیمه ملک یک کدام از هزینه‌های ضروری برای محافظت و پناه از سرمایه شما میباشد. هزینه‌ی بیمه ملک بسته به نوع ملک و معیار پوشش ما یحتاج، معمولاً میان 200 تا 500 یورو در سال میباشد.

خرید ملک ارزان در قبرس شمالی
خرید ملک ارزان در قبرس شمالی به جهت ارزش‌های مطلوب‌خیس نسبت به قبرس جنوبی، یک آیتم دوستداشتنی برای سرمایه‌گذاران و خریداران فرنگی به شمار می‌رود.

بعضی از بخشها قبرس شمالی دارنده ارزش‌های تحت‌تری می باشند. مناطقی که دورتر از سواحل و مرکز ها توریسم میباشند معمولاً ارزش‌هایی دربین 40 تا 60 هزار پوند دارا‌هستند.